В Пионерском распродают землю у моря бизнесу задешево

В Пионерском состоялся земельный аукцион, который мог бы стать показательным примером рыночной конкуренции, но превратился в формальность.

Участок площадью 675 квадратных метров на первой линии у моря — в 150 метрах от пляжа в посёлке Рыбный — был продан по стартовой цене 7,1 миллиона рублей единственному претенденту, Виталию Козлову, сообщает Rugrad.Online. Обычно такие лоты, особенно с оборудованным спуском к воде, привлекают не менее десяти участников, но в этот раз интерес проявил только один человек, не ставший повышать ставку.

Земля с кадастровым номером 39:19:010103:200, предназначенная под индивидуальное жилищное строительство, была размежевана 26 января и спешно выставлена на торги. Постановление о проведении аукциона подписал 9 апреля и. о. главы администрации Геннадий Беляков, а 18 мая определился победитель.

Кадастровая стоимость участка — 4,2 миллиона рублей, так что даже по начальной цене сделка выглядит привлекательной. Территория сохраняет элементы природного ландшафта: бывший сад, грабовая аллея вдоль границы, напротив — сосновый бор с детской и спортивной площадками. Однако первая линия уже активно застраивается: рядом, на месте бывшего лагеря, возводятся апартаменты и гостиницы, что меняет характер побережья.

Победитель аукциона — Виталий Козлов, чьи данные совпадают с данными владельца строительной компании «Чистоград», подрядчика самой дорогой школы региона на улице Мариенко в Калининграде (4,27 миллиарда рублей).

Ему также принадлежат несколько других юридических лиц, он возглавляет областную Федерацию сквоша.

Для местных жителей эта история — не просто новость о продаже земли, а повод задать вопросы: почему ценный прибрежный участок не вызвал конкуренции? Насколько прозрачно проходила подготовка лота? И как будет обеспечен общественный доступ к морю, если первая линия переходит в частные руки?