Студенты БФУ пять лет живут в общежитиях, которых по документам не существует как жилья

В Калининграде разгорелся необычный спор: студенты и сотрудники Балтийского федерального университета им. Канта уже пять лет живут в современных общежитиях, которые по всем официальным документам считаются нежилыми зданиями. Информацию об этом опубликовали в решении на сайте областного арбитражного суда.

Общежития квартирного типа на улице Юбилейной, 16 (корпуса 1–5) были построены и сданы в эксплуатацию в 2021 году. Сразу после этого в них заселились студенты и сотрудники университета. Здания специально проектировались и строились как общежития, однако в реестре недвижимости им присвоен статус «нежилые».

Несмотря на обращения университета в Министерство строительства и ЖКХ области, проводить экспертизу зданий для оценки соответствия жилым нормам ведомство отказывает. В мае БФУ пошёл в арбитражный суд, чтобы признать отказ незаконным и заставить Министерство созвать комиссию.

В решении 20 мая стало известно, что суд полностью отказал БФУ в иске к Министерству строительства и ЖКХ области. Судья Залужная поддержала позицию ведомства.

Главной причиной отказа оказалось то, что для перевода корпусов общежития в жилой фонд по закону требуется проект реконструкции, который университет так и не предоставил. Кроме того, технические заключения о состоянии зданий были подготовлены ещё в 2022 году – им уже больше трёх лет. Суд отметил, что за это время состояние помещений могло существенно измениться.

У университета остаётся возможность обжаловать решение в апелляционной инстанции в течение месяца. Также они могут пойти по более сложному пути – заказать проект перевода нежилых помещений в жилые и пройти всю процедуру заново.

Ситуация выглядит довольно абсурдной: современные здания, построенные специально под общежития, в которых пять лет живут люди, до сих пор существуют в правовом вакууме.