«Морские дачи» за 27 миллионов: в Янтарном планируют строительство поселка

Петербургская компания «Место Смолячково» запускает в Янтарном проект, который позиционирует как «клубную деревню» для долларовых миллионеров.

27 особняков, участки до 30 соток, цены от 27 миллионов рублей — на бумаге всё звучит впечатляюще. Продажи уже открыты, на месте идёт подготовка, хотя пока там только дикорастущие деревья. Общие инвестиции, по оценке гендиректора Ильи Ященкова, могут достичь 1,1 миллиарда рублей.

Эксперты отрасли подтверждают тренд: интерес к курортной недвижимости Калининградской области растёт. Мария Фёдорова из Puzzle Realty говорит о смещении спроса с юга на Балтику, Ольга Широкова из NF Group отмечает рост числа проектов и цен до 400 тысяч рублей за квадратный метр.

Но за красивыми формулировками иногда скрываются нюансы: в презентации проекта упоминается пляж с наградой «Голубой флаг», хотя ближе к участку — отработанный карьер янтарного комбината. Заявлен парк на 40 гектаров, но пока это просто лесной массив.

Проект уже отмечен на Яндекс.Картах, хотя строительство ещё не началось.