Калининградцы могут требовать у УК бесплатную замену радиаторов

Многие калининградцы не знают, что за замену старых батарей в квартире можно не платить. Всё зависит от того, есть ли на радиаторах краны, позволяющие отключить их без перекрытия всего стояка.

Если таких кранов нет — батарея считается частью общедомового имущества, и отвечает за неё управляющая компания. Об этом напомнил депутат Госдумы Дмитрий Свищев.

«Часть того, что находится в вашей квартире, может относиться к общему имуществу дома. Например, радиаторы отопления. Если у них нет специальных кранов или вентилей, чтобы отключить их без перекрытия всего стояка, то это уже не ваша личная вещь, а часть общедомовой системы», - заявил Свищев в интервью «РИА Новости».

Решение Верховного суда РФ 2009 года чётко закрепляет эту обязанность за УК. Для замены не нужно проводить общее собрание собственников — это базовая услуга, за которую жильцы уже платят. Если батарея сломалась или исчерпала свой ресурс, УК не вправе требовать доплаты. При аварии или угрозе затопления соседей компания обязана действовать без промедления.