Бывшую промзону мясокомбината под Калининградом застроят малоэтажными домами

Бывшая промзона «Пионерского комбината мясопродуктов» в Пионерском Калининградской области готовится к превращению в современный жилой квартал. Специализированный застройщик «Каскад» получил «зелёный свет» от экспертов: проектная документация на малоэтажную застройку участка на Калининградском шоссе, 1а прошла государственную экспертизу с положительным заключением.

За «кухню» проекта отвечало бюро «Ундина Проект», а вердикт выносила независимая организация из Владимира — ООО «Коин-С».

Речь идёт о наделе в 1,8 га, который оценивается более чем в 42 миллиона рублей. Здесь ещё стоят старые цеха и склады, один из которых — продовольственный, площадью 1,6 тыс. «квадратов».

В конце 2025 года региональные власти официально разрешили «Каскаду» строить здесь не только среднеэтажное, но и малоэтажное жильё — приказ подписала вице-премьер Кристина Подскребкина. Это открывает дополнительные возможности для гибкой планировки квартала.

Территория давно «созрела» для обновления: ещё с 2022 года она входит в зону, где разрешено строительство домов до семи этажей. Рядом — гаражи, которые также могут быть реорганизованы, и железнодорожная ветка, связывающая Пионерский с Калининградом.