Немецкую башню на Балтийской косе продали владельцу цирка-шапито за 5 млн рублей

В Балтийске завершился аукцион по отчуждению имущества, расположенного на территории бывшего аэродрома Нойтиф (Балтийская коса). Лот, включавший в себя пятиэтажную башню немецкой постройки, подвальные помещения, а также мастерские и долю в праве на земельный участок, достался Алексею Цою. Конкуренция на торгах отсутствовала: предприниматель стал единственным заявителем и приобрел объект за 5,02 млн рублей, что в точности соответствует начальной стоимости.

Характеристики лота включают нежилое здание площадью 1,2 тыс. кв. м и землю площадью 3,4 «квадрата», предназначенную для инженерно-технических нужд. Примечательно, что рыночная оценка объекта значительно выше цены сделки: совокупная кадастровая стоимость лота достигает 21 млн рублей, из которых 18,6 млн руб. приходится непосредственно на башню. Таким образом, актив был реализован более чем в четыре раза дешевле своей кадастровой оценки. Решение о стартовой цене было утверждено депутатами Балтийска в конце декабря 2025 года.

Покупатель, Алексей Цой, числится владельцем ООО «Виват» — юридического лица, зарегистрированного в поселке Матросово. Согласно данным Rusprofile, компания занимается исполнительским искусством и управляет одноименным гастролирующим цирком-шапито, который регулярно выступает в Калининграде и других городах РФ. Финансовые показатели ООО «Виват» за 2024 год показали выручку в 120 млн рублей при чистой прибыли 3,9 млн. В штате организации официально числится девять сотрудников. Для участия в аукционе победитель внес задаток в размере 500 тысяч рублей.