Земля у Нижнего озера и 30 зданий на Полтавской: что получит покупатель завода «СПИ-РВВК»

В июне 2026 года на аукционе могут сменить владельца активы, которые ещё недавно ассоциировались с именем Юрия Шефлера — бизнесмена, внесённого в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга за финансирование вооружённых сил Украины.

Росимущество выставило на торги контрольный пакет акций (69,49%) АО «СПИ-РВВК» и 100% долей ООО «РВВК» — бывшего ликеро-водочного завода в Калининграде, где разливали водку под брендами Stolichnaya и Moskovaya. Стартовая цена двух лотов — 557 и 543,78 миллиона рублей соответственно, задатки — 111,4 и 108,7 миллиона, общая стоимость превышает 1,1 миллиарда. Торги назначены на 18 июня. Об этом пишет Rugrad.

Активы имеют сложную структуру. АО «СПИ-РВВК» владеет законсервированным с 2012 года заводом на улицах Клинической и Черняховского, где главный актив — земельный участок 1,02 гектара в центре города у Нижнего озера.

Земля в федеральной собственности, её кадастровая стоимость — 22,9 миллиона рублей, вид использования — «под существующие здание и сооружение ликеро-водочного завода».

ООО «РВВК» управляет комплексом на улице Полтавской, 4: 6,7 гектара и 30 производственно-складских зданий в районе Аллеи Смелых. Оба юрлица сейчас специализируются на аренде и управлении недвижимостью, а права учредителя в них осуществляет Росимущество.

Финансовая картина вызывает вопросы. По итогам 2025 года балансовые активы АО «СПИ-РВВК» выросли до 702 миллионов рублей, но выручка составила лишь 16 миллионов (21% от активов), при этом компания показала чистую прибыль 31 миллион рублей после убытка в 57 миллионов годом ранее.

ООО «РВВК» продемонстрировало рост выручки на 29% до 29 миллионов рублей и чистую прибыль 3,6 миллиона при балансовых активах 68 миллионов. Руководит обеими структурами Вячеслав Заика (с декабря 2024-го — в АО, с октября 2024-го — в ООО), его ИНН зарегистрирован в Москве. Уставные капиталы — 80 и 84 миллиона рублей соответственно.

Конфискация активов международного холдинга SPI Group произошла в 2024 году по иску Генпрокуратуры, а решение о приватизации правительство РФ приняло в январе 2026-го. Теперь рынок увидит, кто готов заплатить более миллиарда за наследие «Столичной» в Калининграде.