Калининградская стройка замерла: ввод жилья упал на 37%, объем работ – вдвое

Строительная отрасль Калининградской области переживает не лучшие времена. По итогам января 2026 года зафиксировано обвальное падение ключевых показателей.

Ввод жилья сократился более чем на треть — минус 37% к январю прошлого года. При этом рынок перевернулся: теперь большую часть нового жилья (54,6%) возводят не крупные девелоперы, а частники. Индивидуальное строительство вышло на первый план — 228 новых домов общей площадью 24,3 тысячи квадратных метров.

Объем строительных работ в январе достиг 2,4 миллиарда рублей, но это лишь номинальные цифры. В реальном выражении (с учетом роста цен) активность строителей упала почти вдвое — до 53,4% от уровня 2025 года.

Единственный позитивный сигнал — портфель заказов у крупных компаний. 21,1 миллиарда рублей гарантируют им работу на ближайшие полгода. Но эксперты предупреждают: без оживления ипотечного рынка и возврата спроса на квартиры в многоэтажках отрасль ждет стагнация.