Миллиарды на кирпичах: рейтинг калининградских застройщиков по выручке за 2025 год

На фоне растущего потока переселенцев и туристов строительный комплекс Калининградской области, вопреки жалобам участников рынка, показывает качественные финансовые результаты: девелоперы возводят не только жилые комплексы, но и современные логистические хабы, торговые центры и туристическую инфраструктуру. «Калининградские новости» проанализировали данные о местных строительных компаниях в открытых источниках приложения руспрофиль и составили рейтинг по доходам за 2025 год.

Возглавляет рейтинг ООО «СТГ-Запад». Компания зарегистрирована в Калининграде 29 июня 2016 года и занимается жилищным строительством. С июня 2026 года ею руководит Антон Купченко. Он является и главой компании АО «Стройтрансгаз», являющейся учредителем ООО «СТГ-Запад». К слову, компания выступает генеральным подрядчиком строительства культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский в Калининграде. Антон Купченко начал работать в «Стройтрансгазе» в 2021 году в качестве директора по планированию. В то время компания находилась под руководством бывшего вице-губернатора Санкт-Петербурга Владимира Лавленцева, осужденного на 13 лет по делу о мошенничестве. По итогам 2025 года выручка ООО «СТГ-Запад» снизилась на 12,8% по сравнению с 2024 годом и составила 6,4 млрд рублей.

Второе место занимает ООО «Позитивинфо». Компания зарегистрирована в Калининграде 6 февраля 2009 года и занимается прочими видами строительства жилых и нежилых зданий.  С октября 2023 года ею руководит предприниматель Егор Казак. Уставный капитал разделён поровну между двумя физическими лицами — Старченковым Олегом и Мильской Еленой, каждый владеет по 50 % долей. Компания является основным подрядчиком строительства культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский в Калининграде. По итогам 2025 года выручка превысила 6 млрд рублей, что на 36% выше, чем в 2024 году.

ООО «Специализированный Застройщик «МП Строй» находится на третьей строчке рейтинга. Компания зарегистрирована в Калининграде в октябре 2016 года и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Пост директора компании занимает Эдуард Мнацаканов, которого назначили на должность в ноябре 2020 года. Он же является единственным учредителем. Эдуард Мнацаканов является сыном совладельца и бывшего директора «СП «Балтдормостстрой» Гургена Мнацаканова. Он также владеет ООО «Мосдорстрой», ООО «ДорСпецСервис», ООО «Мосинвест». Одним из ключевых проектов является жилой комплекс «Высота 56» в микрорайоне Сельма. В 2025 году выручка в 6,6 раз превысила показатель 2024 года и составила 4,13 млрд рублей.

На четвертом месте находится ООО «СЗ «Стройкомплект-2002». Организация зарегистрирована в Калининграде в августе 2002 года и специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. С августа 2022 года компанией руководит генеральный директор Евгений Фомченко, который также владеет долей в 23,5%. Уставный капитал распределён между четырьмя физическими лицами: крупнейшая доля (31%) принадлежит Максиму Рысеву, по 23,5% у Евгения Фомченко и Максима Лапина, а 22% — у Сергея Калинина. Последний также является генеральным директором девелопера «РАСЦВЕТ». К слову, он вошёл в число финалистов VI Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли – 2026» и представит наш регион на федеральном уровне.  У компании пока один завершённый проект — жилой комплекс «Аэро» в посёлке Малое Исаково. В 2025 году выручка ООО «СЗ «Стройкомплект-2002» составила 3,8 млрд рублей.

ООО «Литана» занимает пятое место. Компания зарегистрирована в Калининграде в феврале 2005 года и специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Ею управляет бизнесмен Виктор Фризен, назначенный на должность в ноябре 2019 года. Ему же принадлежит компания в сфере аренды и управления нежилой недвижимостью ООО «Проминвест», выступающая единственным учредителем ООО «Литана». Компания занималась проектированием магазина «SPAR», строительством торгово-развлекательного комплекса «Балтия-Молл» и реализацией прочих проектов. В 2025 году выручка достигла 2,24 млрд рублей, увеличившись на 22,4% по сравнению с годом ранее.

На шестом месте – ООО «Мегаполис». Компания зарегистрирована в Калининграде в 1998 году и работает в сфере строительства жилых и нежилых зданий. С июля 2025 года генеральным директором назначен депутат Законодательного собрания Калининградской области Морозов Евгений, который также является единственным учредителем. С 2023 года руководителем компании был экс-председатель совета депутатов Озерска Владислав Никоноров. «Мегаполис» занималась возведением нового корпуса школы №46 на улице Летней в Калининграде. В 2025 году выручка компании выросла на 5% и составила 1,72 млрд рублей.

Седьмое место занимает ООО «СЗ «Инвестбалт». Компания работает с 2012 года в Калининграде и специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Генеральным директором с 2016 года является предприниматель Леонид Романов, он же единственный владелец компании. Среди проектов компании – ЖК «по улице Аксакова,101» в Ленинградском районе Калининграда. В 2025 году выручка выросла более чем в три раза и достигла 1,45 млрд рублей.

ООО «СК «Чистоград» заняло восьмое место. Компания зарегистрирована в Калининградской области в 2014 году и занимается строительством жилых и нежилых зданий. С февраля 2017 года управление осуществляет генеральный директор и президент Федерации сквоша Калининградской области Козлов Виталий, который также является единственным учредителем. Компания занималась строительством жилых комплексов, инфраструктурных и социальных объектов. Самым крупным проектом является школа на улице Героя России Мариенко, рассчитанная на 1725 учащихся. В 2025 году выручка сократилась на 14,3% и составила 1,37 млрд рублей.

ООО «Стройстандарт» находится на девятой строчке. Организация зарегистрирована в Калининграде в апреле 2023 года. Основной профиль компании — строительство жилых и нежилых зданий. Управление сосредоточено в руках Гурьева Дмитрия, который является генеральным директором с момента основания и одновременно владеет половиной уставного капитала. Вторым учредителем с долей 50% выступает Лысенко Вероника. Компания занимается строительством не только домов, но и дорог, мостов, инженерных коммуникаций. В 2025 году выручка выросла на 90% и составила 1,23 млрд рублей.

Завершает список ООО «СК Рео-Строй». Компания зарегистрирована в Калининградской области в конце 2023 года и занимается строительством жилых и нежилых зданий. С момента основания компанией руководит генеральный директор Плиев Рустам, который также является одним из двух учредителей с долей 50%. Вторым учредителем выступает Синькевич Алла, владеющая половиной уставного капитала. Помимо возведения жилых домов, компания занимается монтажом инженерных коммуникаций, отделочными и другими специализированными работами. Выручка за 2025 год увеличилась почти в семь раз и составила 1,07 млрд рублей.

Ранее «Калининградские новости» публиковали рейтинг местных компаний, занимающихся продажей мяса и мясных изделий.