В Калининграде с 1 октября подорожает соцнайм муниципального жилья

С 1 октября 2026 года в Калининграде меняется размер платы за пользование муниципальным жилым фондом — в среднем начисления вырастут на 15%. Первые обновлённые квитанции за соцнайм жители города получат в ноябре. О причинах перерасчёта и структуре тарифа рассказали представители городской администрации.

В мэрии подчеркивают, что «размер платы не берётся «с потолка»», а ежегодный перерасчёт базовой ставки — процедура плановая и регулируется формулой Минстроя РФ. Ключевым фактором в расчётах выступает средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Калининградской области, которую фиксирует Росстат. Из-за общего удорожания недвижимости и инфляции автоматически корректируется и сумма соцнайма.

Все собранные с нанимателей средства поступают обратно в городскую инфраструктуру. Муниципалитет несёт обязательства по содержанию недвижимости наравне с обычными собственниками квартир. Полученные деньги направляют на три ключевых направления:

• уплату обязательных взносов в Фонд капитального ремонта (ФКР);
• проведение ремонта в пустующих муниципальных квартирах перед сдачей новым жильцам;
• оплату содержания общего имущества и придомовых территорий в домах с муниципальными помещениями.

Рост цен на строительные материалы и ремонтные услуги увеличивает расходы городского бюджета. Корректировка тарифа позволяет поддерживать жилой фонд в нормативном состоянии. При этом в администрации напоминают: плата за социальный наём остается существенно ниже рыночной аренды, а для льготных категорий калининградцев сохраняются все предусмотренные законом субсидии и компенсации. 

По вопросам начислений горожане могут обратиться в МКУ «Калининградский расчётно-сервисный центр» на Московском проспекте, 155–159, или по телефону: 92-41-11.