Проект гостиничного комплекса со СПА и рестораном в Лесном вновь прошёл экспертизу

Проектная документация на строительство гостиничного комплекса апартаментного типа со СПА и рестораном «Ривьера Балтики» в посёлке Лесное Светлогорского округа получила положительное заключение негосударственной экспертизы. Соответствующие сведения внесли в Единый государственный реестр заключений 26 октября 2026 года.

Положительный вердикт 23 октября выдала московская компания «Проммаш Тест Экспертиза». Застройщиком выступает калининградское ООО «Специализированный застройщик «Ривьера Балтики»». Подготовкой проектной документации занимались две организации — ООО «Калининградпромпроект» и ООО «Западстройпроект».

Комплекс расположен в посёлке Лесное на Калининградском шоссе и также известен под коммерческим названием «Отрада Резорт» (OTRADA resort). Согласно информации на сайте застройщика, проект предусматривает строительство трёх секций с апартаментами и отдельного гостиничного здания. Всего здесь планируют разместить 321 апартамент и 56 гостиничных номеров. Высота зданий составит от четырёх до пяти этажей. На территории также предусмотрены ресторан, СПА-центр с бассейном, фитнес-зал, игровые площадки и прогулочные зоны.

Согласно опубликованной карточке одного из корпусов на портале, пятиэтажное здание бизнес-класса рассчитано на 231 нежилое помещение площадью от 4,4 до 268,7 квадратного метра. Средняя площадь помещений составляет 32,6 квадратного метра. Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии, в нём предусмотрены четыре пассажирских лифта и 25 гостевых парковочных мест на прилегающей территории.

В карточке объекта срок сдачи указан как первый квартал 2027 года, а выдача ключей запланирована на 30 сентября 2027-го. При этом на официальном сайте комплекса завершение первой очереди строительства обозначено третьим кварталом 2027 года. Весь проект застройщик намерен реализовать в четыре этапа, последний из которых включает строительство отдельной гостиницы и рассчитан на период до июля 2032 года.

Проект гостиничного комплекса в Лесном уже неоднократно получал положительные заключения экспертизы. В частности, документацию одобряли в апреле 2024 года и июле 2026-го. В мае 2025 года застройщику выдали разрешение на строительство.

Кроме того, в феврале 2026 года компания получила разрешение на вырубку 664 деревьев на земельном участке по Калининградскому шоссе для возведения гостиничного комплекса. Под снос попали различные виды лиственных деревьев, включая берёзы, клёны, ольхи и ясени. Порубочный билет действует до 29 мая 2030 года.