В Калининграде приватизировали каземат и траверсы на Литовском валу

Известный калининградский развлекательный комплекс «Астер» фактически становится собственником части бастиона «Обертайх» на Литовском валу. Губернатор Алексей Беспрозванных подписал постановление, позволяющее компании «КалининградРемСервис» (аффилированной с рестораном, которым там располагается) приватизировать арендуемые помещения более чем за 48 млн рублей.

Речь идёт о каземате и четырёх траверсах общей площадью свыше 420 кв. метров, которые арендатор использует с 2011 года. Примечательно, что сумма выкупа, рассчитанная по рыночной методике «Балтэкспертизы», почти в пять раз превышает кадастровую стоимость объекта. Если по данным Росреестра эти помещения стоят около 10 млн рублей, то новому собственнику предстоит выплатить областному бюджету 48,4 млн рублей. Власти пошли навстречу бизнесу, установив пятилетнюю рассрочку платежа с процентами — примерно по 9,7 млн рублей ежегодно.

При этом земля под историческим фортификационным сооружением (5,6 тыс. кв. м) остаётся в федеральной собственности и сдана в аренду под существующее кафе. Её кадастровая стоимость оценивается более чем в 50 млн рублей.

Владельцем ООО «КалининградРемСервис» с 2020 года числится Биаслан Байрамкулов, ранее возглавлявший областную федерацию виндсерфинга. Финансовое состояние компании остаётся скромным: при выручке в 21 млн рублей, чистая прибыль за 2025 год составила лишь 1,4 млн рублей. Руководит процессом Сергей Шаманов, также являющийся учредителем ООО «Астель».