Бывший и действующий депутаты продолжат застраивать Зеленоградск многоэтажками.

Бывший и действующий депутаты продолжат застраивать Зеленоградск многоэтажками.

Очередной многоэтажный дом построит в курортном Зеленоградске компания экс-депутата местного окружного совета Леонида Кухарева. Соответствующее разрешение на строительство здания выдало Министерство градостроительной политики Калининградской области, документ появился в региональном реестре 30 октября 2026 года. Застройщик - ООО «Спортивная юность». Учредитель компании Леонид Кухарев был депутатом Зеленоградского окружного совета с 2020 по 2025 год. Директор организации Елена Вакуленко - действующий депутат этого же совета. Дом появится на ул. Лермонтова. По информации портала «ДОМ.РФ», площадь под застройку составит около 1,2 тыс. кв. м. Участок земли с кадастровым номером 39:05:010129:683 находится недалеко от моря, возле городского парка. Согласно проекту, дом пятиэтажный, но с «элитной» планировкой. Двухуровневые квартиры автоматически делают высоту здания гораздо выше, чем пятиэтажное. При этом Кухарев и Вакуленко уже строят на ул. Лермонтова (на соседнем участке) еще один многоэтажный клубный дом «Титул». Его ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года. Еще несколько лет назад эта территория была зоной малоэтажной застройки с зелеными насаждениями, и местные жители активно выступали против строительства многоэтажных жилых домов на этом участке.

Территория ул. Лермонтова относилась к «зоне застройки малоэтажными жилыми домами»

вплоть до 2023 года, когда стало известно о планах депутатов строить здесь многоэтажные

дома. Жители Зеленоградска активно выступали против точечной застройки, потому что она

предполагала вырубку зеленой зоны. Люди также опасались, что появление высоких домов

нарушит привычный масштаб района, испортит архитектурный облик квартала, а также

повлечет за собой перегрузку коммунальных и транспортных сетей. В апреле 2023 года в

Зеленоградске прошли общественные обсуждения. Речь шла о проекте межевания

территории в границах улиц Лермонтова и Окружной. Несмотря на протесты жителей,

проект межевания утвердили (приказ Министерства градостроительной политики

Калининградской области от 7 июня 2023 года № 242). Земли по ул Лермонтова были

переведены в зону, допускающую среднеэтажную застройку, что позволило застройщику

получить разрешение на возведение многоквартирного дома. В январе 2025 года проект

многоквартирной застройки по ул. Лермонтова одобрил областной градостроительный совет.

Многолетние тополя и сосны пришлось вырубить; на их месте появились и продолжают

появляться дома с «элитным жильем», парковками и магазинами.

Стоит отметить, что Кухарев и Вакуленко активно участвуют в проектах жилой застройки в

Зеленоградске, Светлогорске и Калининграде. Например, в областном центре они построили

12-этажный жилой комплекс на улице Генерал-фельдмаршала Румянцева, 11. Он введен в

эксплуатацию в сентябре 2024 года. Застройщиком выступало ООО «СЗ «Калининград

Сити»», учредителем которого также являлся Кухарев, а руководителем — депутат

Вакуленко. В Светлогорске они строят 7-этажный гостиничный комплекс у моря на

Балтийском проезде. Региональное министерство градостроительной политики выдало

компании «СЗ «МПК»» Кухарева разрешение на строительство, которое действует до конца

2029 года. Гостиница будет состоять из трех корпусов; она рассчитана почти 300

гостиничных номеров. В Зеленоградске Кухарев и Вакуленко, помимо нескольких жилых

домов на ул. Лермонтова, сейчас также строят гостиницу на променаде. Отель возводят на

месте снесённого ресторана «Прибой». Разрешение на это строительство выдано

региональным Министерством градостроительной политики в феврале 2026 года, действует

документ до февраля 2031 года. Таким образом, строительная компания бывшего

зеленоградского депутата Кухарева во главе с нынешним депутатом курортного города

Вакуленко обеспечена прекрасными проектами на побережье Балтийского моря как минимум

на ближайшие 6 лет.

История застройки ул. Лермонтова в Зеленоградске — не единичный случай в

Калининградской области: строительство высотных зданий в ущерб историческому архитектурному облику курортных городов и зеленым зонам уже давно стало распространенной практикой в регионе. Но чем не пожертвуешь в угоду инвестиционной привлекательности и развитию туристической отрасли? Тем более когда застройщиками выступают бывшие и нынешние депутаты.