Краснодарский «Самсон» станет инвестором курорта «Белая дюна» под Янтарным

Пятого июня на Петербургском международном экономическом форуме правительство Калининградской области и группа компаний «Самсон» из Краснодарского края планируют подписать соглашение о сотрудничестве по реализации проекта интегрированного курорта «Белая дюна» в районе Янтарного. Губернатор Алексей Беспрозванных представит инвестора, а от застройщика на подписании будет присутствовать генеральный директор Кристина Захарченко.

ГК «Самсон» специализируется на возведении отелей премиального уровня, коммерческой недвижимости и жилья бизнес- и элитного класса в особых экономических зонах туристско-рекреационного типа. У холдинга уже есть успешные проекты на курорте «Архыз» в Карачаево-Черкесии, на Кавказских Минеральных Водах и на Сахалине, где компания строит круглогодичный горно-термальный курорт «Долина Айна» с заявленным объёмом инвестиций около 30 миллиардов рублей. Стоимость апартаментов в проектах «Самсона» на «Архызе» начинается от 16,7 миллиона рублей.

Для «Белой дюны» приход такого инвестора — ключевой этап. Курорт под Янтарным является одним из самых дорогих инвестиционных проектов в России. Строительство объекта на более чем 10 тысяч номеров оценивается в 440 миллиардов рублей. По стоимости «Белая дюна» уступает только проектируемому курорту «Новая Анапа» в Краснодарском крае.

Проект реализуется по поручению президента в рамках федеральной программы круглогодичных морских курортов «Пять морей и озеро Байкал» (нацпроект «Туризм и индустрия гостеприимства»). На инфраструктуру «Белой дюны» в ближайшие три года направят 16 миллиардов рублей, из них 4 миллиарда — это казначейские кредиты на первом этапе.

Архитектурная концепция курорта предусматривает не только туристическую инфраструктуру, но и жилые кварталы. Западнее посёлка Поваровка на побережье появится не менее 21 жилого комплекса комфорт- и бизнес-класса общей площадью около 74,62 гектара. Также запланировано строительство как минимум трёх жилых комплексов для размещения персонала «Белой дюны».

В случае подписания соглашения ГК «Самсон» станет вторым краснодарским застройщиком в Калининградской области. Первым в 2023 году на освоение территорий между Калининградом и Гурьевском зашла ГК «СпецСтройКубань», которая специализируется на типовом жилье эконом- и комфорт-класса. Первые дома её жилого комплекса «Включи» были сданы в конце 2025 года.