Градсовет одобрил концепцию переменной этажности ЖК на острове Октябрьском

В Калининграде одобрили проект жилого комплекса переменной этажности от 8 до 18 этажей на острове Октябрьском. Здание станет одной из самых высоких точек района.

Как сообщает «Руград», в комплексе, застройщиком которого выступает компания «Соло-Риэлтр» будет 356 квартир общей площадью 18,1 тыс. кв. м. Под зданием и рядом с ним разместят 81 парковочное место для машин и 12 мест для мотоциклов.

На крыше и нижних этажах обустроят детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Машинам проезд во двор будет закрыт.

Отметим, что проект столкнулся с проблемой: по новому Генплану участок набережной Карбышева от Восточной эстакады до Второго эстакадного моста должен стать пешеходной зоной без машин. Концепция предполагает подход, аналогичный Рыбной деревне, где обслуживание коммерческих объектов организовано со стороны ул. Октябрьской, без заезда транспорта. Однако застройщик планирует сделать сквозной проезд для автомобилей.

Глава города Елена Дятлова заявила, что это «концептуальная развилка». Если город хочет оставить набережную пешеходной, застройщику придется организовать подъезд со стороны новой улицы Заречной. Для реализации текущего проекта придется менять утвержденный Генплан города.

Ранее компания «Соло-риэлт» пыталась оспорить изменения в правилах застройки, из-за которых через их участок решили проложить дорогу. Однако суд отклонил иск компании, постановив, что изменения законны, учитывают интересы города и сами по себе не лишают компанию возможности использовать участок по назначению