Проект строительства четырёхзвёздочной гостиницы у башни Врангеля в Калининграде прошёл экспертизу

Проектная документация на строительство многофункционального здания с гостиницей на Озёрном проезде в Калининграде получила положительное заключение негосударственной экспертизы. Новый комплекс планируют возвести в непосредственной близости от Верхнего озера. Соответствующие сведения внесли в Единый государственный реестр заключений 20 октября 2026 года.

Положительное заключение 19 октября выдала калининградская компания ООО «Негосударственная экспертиза». Застройщиком выступает АО «Специализированный застройщик «Акфен». Подготовкой проектной документации занимались две калининградские организации — ООО «Балтситисервис» и ООО «Западстройпроект».

Согласно акту историко-культурной экспертизы, строительство запланировано на земельном участке площадью 7 029 квадратных метров с кадастровым номером 39:15:131845:41. Территория расположена на южном берегу Верхнего озера, в границах улиц Озёрный проезд, Пролетарская и Черняховского, напротив башни Врангеля.

Будущее здание будет состоять из двух секций высотой пять этажей. В первой разместится четырёхзвёздочная гостиница с номерами со второго по пятый этаж, во второй предусмотрены апартаменты. На первом этаже гостиничной части появятся ресторан, кафе, торговые помещения, зона приёма гостей и административные кабинеты. Кроме того, проект включает банкетную зону, бизнес-центр, помещения для проведения конференций и фитнес-зал.

Под зданием оборудуют подземную парковку, помещения для хранения багажа, технического оборудования и другие вспомогательные пространства. Сам комплекс получит плоскую крышу, а для оформления фасадов планируют использовать облицовочную плитку, кирпич и алюминиевые панели. Прилегающую территорию благоустроят: обустроят подъездные пути, пешеходные дорожки с плиточным покрытием и газоны.

Ещё в июне 2026 года стало известно о планах строительства пятиэтажной гостиницы напротив исторической башни Врангеля. Тогда сообщалось, что комплекс будет рассчитан на 284 гостиничных номера, а подземная парковка сможет вместить 118 автомобилей. Высоту здания планировали ограничить 19,2 метра, чтобы оно не нарушало исторический облик окружающей застройки. Для отделки фасадов предполагалось использовать красный и светло-бежевый кирпич, а при проведении работ — контролировать состояние соседних исторических зданий.

Напомним, на месте будущего комплекса ранее находились сооружения кирасирского полка, а позднее — кондитерская фабрика. После сноса её построек в 2016 году участок долгое время оставался незастроенным. При этом в актуальном акте историко-культурной экспертизы количество гостиничных номеров и парковочных мест не уточняется, а одна из двух секций здания отведена под апартаменты. Сроки начала и завершения строительства обновлённого комплекса также пока неизвестны.