В Калининграде военный городок на Суворова выставили на торги за 292 млн рублей

В Калининграде выставили на продажу бывший военный городок № 32 на улице Суворова, где ранее планировали создать креативный кластер фонда «Креспектива». Начальная стоимость имущественного комплекса составляет 292,2 млн рублей. Соответствующее извещение опубликовали 6 ноября на портале ГИС «Торги».

Согласно документации, на электронный аукцион выставлены два земельных участка площадью 10,2 тыс. и 30 тыс. квадратных метров с расположенными на них 20 нежилыми зданиями. Общая площадь территории превышает четыре гектара, а суммарная площадь построек составляет 7410 квадратных метров. Недвижимость находится в собственности Калининградской области, её кадастровая стоимость оценивается в 230,3 млн рублей.

Часть зданий находится в неудовлетворительном состоянии. В частности, у крупнейшего сооружения площадью 2642 квадратных метра выявлены критические повреждения кровли и перекрытия между первым этажом и чердаком. Ещё одно здание площадью 441 квадратный метр признано аварийным, а его несущие конструкции не подлежат восстановлению.

Начальная стоимость комплекса составляет 292,2 млн рублей с учётом НДС. Шаг аукциона установлен на уровне 14,6 млн рублей, а для участия необходимо внести задаток в размере 58,4 млн рублей. Приём заявок продлится до 2 декабря, сами торги назначены на 11 декабря 2026 года. Организатором выступает региональный Центр обеспечения организации и проведения торгов.

В сентябре губернатор Алексей Беспрозванных подписал постановление об условиях приватизации бывшего военного городка. Если аукцион не состоится, недвижимость могут выставить на продажу посредством публичного предложения с постепенным снижением цены. Минимальная стоимость в таком случае составит 146,1 млн рублей — половину первоначальной суммы.

Ранее на территории военного городка собирались создать арт-кластер для развития креативных индустрий. Проектом занимался фонд «Креспектива», созданный в 2020 году при бывшем губернаторе Антоне Алиханове. Здесь планировали отреставрировать четыре довоенных здания и разместить в них мастерские, выставочные пространства и другие площадки для творческих предпринимателей. В 2022 году на ремонт объектов собирались направить 165,7 млн рублей, однако проект так и не реализовали.

В апреле 2024 года имущество решили передать Корпорации развития Калининградской области, а в мае 2026 года фонд «Креспектива» прекратил свою деятельность. Теперь бывший военный городок, который несколько лет планировали превратить в творческое пространство, ищет нового собственника.