У вокзала Зеленоградска разрешили застроить три гектара земли жилым комплексом

Министерство градостроительной политики Калининградской области выдало разрешение на строительство первого этапа жилого квартала на улице Зелёной в Зеленоградске. Проект предусматривает возведение многоквартирного дома из двух корпусов с паркингом. Соответствующие сведения внесли в региональный реестр разрешений на строительство 6 ноября 2026 года.

Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Балтийский дом недвижимости». Строительство запланировано на земельном участке с кадастровым номером 39:05:010210:107.

По данным публичной кадастровой карты, площадь территории составляет 30,4 тыс. квадратных метров, или чуть более трёх гектаров. Участок расположен в западной части Зеленоградска, между железнодорожными путями и рекой Тростянкой. Земля находится в муниципальной собственности и предназначена для среднеэтажной жилой застройки. Её кадастровая стоимость оценивается в 78,3 млн рублей.

Изображение с сайта застройщика

Согласно информации с сайта застройщика, строящийся дом относится к комфорт-классу и рассчитан на 93 квартиры общей жилой площадью 5984 квадратных метра. Среди них предусмотрены 46 однокомнатных, 40 двухкомнатных и семь трёхкомнатных квартир. Площадь жилья составит от 34,8 до 118,1 квадратного метра. Кроме того, в характеристиках объекта указаны 149 нежилых помещений.

Максимальная высота здания составит шесть этажей. Дом построят по монолитно-кирпичной технологии, в нём предусмотрены три подъезда. Для автомобилистов запланирован паркинг на 73 машины и ещё 22 гостевых парковочных места на придомовой территории.