Проект преобразования калининградского стадиона «Балтика» в спортивный парк прошёл госэкспертизу

Проектная документация на преобразование исторического стадиона «Балтика» на проспекте Мира в Калининграде в современный ландшафтно-спортивный парк получила положительное заключение государственной экспертизы. Соответствующие сведения внесли в Единый государственный реестр заключений 6 ноября 2026 года.

Согласно опубликованной информации, экспертиза касалась третьего этапа благоустройства второй очереди территории стадиона, включая сметы № 1–10. Положительный вердикт выдало региональное учреждение «Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве». Застройщиком выступает областной Научно-производственный центр по охране, учёту и реставрации памятников истории и культуры. Подготовкой проектной документации занимались калининградские компании «Другая архитектура» и «Юнитекс-сервис», а также петербургская организация «Интеллект-стандарт».

Ещё в марте 2024 года областной Научно-производственный центр по охране памятников заключил контракт на разработку проекта и проведение инженерных изысканий стоимостью 18,79 млн рублей. Исполнителем стало ООО «Другая архитектура». Электронный аукцион признали несостоявшимся, поскольку на участие поступила только одна заявка, соответствовавшая установленным требованиям. В результате договор заключили по начальной стоимости, без снижения цены. Первоначально проектировщик должен был подготовить документацию и получить необходимые положительные заключения до 1 декабря 2024 года.

Скриншот из проектной документации закупки

Согласно техническому заданию той закупки, проект предусматривает приспособление исторического стадиона под современные спортивные и общественные нужды. В частности, разработчикам предлагалось рассмотреть возможность размещения в южной трибуне раздевалок с душевыми, учебных классов, спортивного и тренажёрного залов, помещений для тренеров и судей, медицинских кабинетов, столовой, комментаторской и зала для пресс-конференций. В центральной башне планировалось предусмотреть лифт и смотровую площадку.

Отдельное внимание уделялось административному зданию стадиона. В нём собирались разместить рабочие кабинеты руководства и сотрудников футбольной академии, переговорные комнаты, пресс-службу, бухгалтерию, архив и студию для теле-, аудио- и фотосъёмки. Кроме того, техническое задание предусматривало обновление инженерных коммуникаций, освещения, систем безопасности и благоустройство прилегающей территории. При этом окончательный состав помещений должен был определяться в ходе проектирования.

В качестве основы для разработки документации использовалась архитектурная концепция благоустройства территории, подготовленная ещё в 2020 году. Согласно приложенным к закупке эскизам, на территории стадиона предлагалось организовать беговые и велосипедные дорожки, площадки для футбола, волейбола, мини-гольфа и настольного тенниса, прогулочные зоны и места для отдыха. Также концепция предусматривала озеленение, модернизацию освещения, обустройство парковок и создание дополнительных входов со стороны улиц Дмитрия Донского и Гостиной. 

Работы планируются на территории исторического стадиона имени Вальтера Симона, основанного в 1892 году. Его площадь составляет около 84,8 тыс. квадратных метров. Объект имеет статус памятника истории и культуры регионального значения, поэтому любые изменения должны учитывать требования по сохранению исторического облика стадиона. В частности, проектировщикам предписывалось максимально использовать существующие конструкции и сохранять исторически ценные элементы сооружений.