В Калининграде ищут подрядчика для разработки проекта спортцентра на Рокоссовского

В Калининграде планируют построить спортивный центр с универсальным игровым залом на улице Маршала Рокоссовского. На разработку эскизного проекта будущего комплекса городские власти готовы потратить почти 1,6 млн рублей. Соответствующая информация опубликована 5 ноября на портале госзакупок.

Заказчиком выступает МБУ «Управление капитального строительства». Согласно техническому заданию, новый спортивный центр разместят на земельном участке по адресу улица Маршала Рокоссовского, 20А. Его площадь составляет 4632 квадратных метра.

Главной частью будущего комплекса станет универсальный игровой зал размером 50 на 30 метров, общей площадью около 1500 квадратных метров. В нём планируют установить складные трибуны на 150–220 зрителей. При этом высота свободного игрового пространства должна составлять не менее девяти метров, что соответствует требованиям для проведения официальных волейбольных соревнований.

Подрядчику предстоит разработать архитектурную концепцию здания, определить его внешний облик, внутреннюю планировку, расположение помещений и основного спортивного оборудования. Кроме того, специалисты должны подготовить поэтажные планы, продумать оформление фасадов и размещение комплекса на земельном участке. Для этого потребуется провести топографическую съёмку территории и согласовать расположение подземных инженерных коммуникаций.

Проект должен предусматривать удобные входы, пандусы, поручни, специальные санитарные помещения и тактильные указатели для людей с нарушениями зрения. На прилегающей территории запланированы пешеходные дорожки, подъезды для пожарной техники, озеленение и установка элементов благоустройства. При этом проектировщикам предписано максимально сохранить существующие деревья и кустарники.

Строительство спортцентра запланировано рядом с историческим зданием бывшего Дворца спорта Кёнигсбергского университета «Палестра Альбертина», построенного в 1896 году по проекту архитектора Фридриха Хайтманна. Территория будущего комплекса находится в зоне регулирования застройки этого объекта культурного наследия местного значения, поэтому внешний облик нового здания необходимо согласовать с региональным министерством градостроительной политики.

Более того, часть земельного участка расположена в границах выявленного объекта археологического наследия «Участок культурного слоя города Кёнигсберга и некрополь еврейской общины». Это также накладывает дополнительные ограничения на проектирование и проведение строительных работ. Согласно приложенному градостроительному плану, на территории уже находятся нежилое здание и объект незавершённого строительства.

О планах строительства спортивного центра на Рокоссовского стало известно ещё в марте 2026 года. Тогда глава администрации Калининграда Елена Дятлова подписала постановление об осуществлении капитальных вложений в новый муниципальный объект. Инициатором проекта выступил комитет по социальной политике городской администрации, а финансирование предусмотрели за счёт бюджетных субсидий.

Спортивный центр рассчитывают построить в 2027–2030 годах. Его предполагаемая пропускная способность составит 80 посещений в смену. Предварительную стоимость строительства власти оценили примерно в 656,6 млн рублей в ценах соответствующих лет. Из этой суммы около 25,2 млн рублей предусмотрены на проектно-изыскательские работы, а остальные 631,3 млн рублей — непосредственно на строительство, приобретение оборудования и другие сопутствующие расходы.

Согласно условиям контракта, в течение первых 50 дней подрядчик должен подготовить основные планировочные решения, за 70 дней — схему размещения здания на участке, а за 100 дней — предложения по внешнему облику и благоустройству. Полностью завершить работу и передать документацию заказчику необходимо в течение 105 календарных дней после заключения соглашения.

Начальная максимальная стоимость контракта составляет 1 587 250 рублей. Финансирование предусмотрено за счёт средств бюджетного учреждения. Подрядчика определят с помощью электронного запроса котировок среди субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций. Подача заявок продлится до 12 ноября, а подведение итогов запланировано на 16 ноября 2026 года.